Casa en venta en Mutxamel

Mutxamel | 275 m² | 1654 € / m² | Habitaciones: 4 | Baños: 3

Les presentamos en exclusiva: RESIDENCIAL LA COSTERA, TU NUEVO RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN MUTXAMEL. El residencial cuenta con 16 viviendas adosadas. Un residencial privado y de ensueño donde crearás los mejores recuerdos de tu vida. Viviendas exclusivas con todas las comodidades necesarias al alcance de la mano. Donde podrás disfrutar de tu hogar en cada momento tanto en familia, con amigos o disfrutando de la privacidad individual. Cada rincón está cuidado al detalle. Disfruta de la vida que sueñas en el residencial con un relajante baño en la piscina o una agradable comida con amigos y familiares en el jardín de tu vivienda o una tarde de diversión con los más pequeños en las zonas infantiles. Y todo ello en un entorno relajante y familiar sin el estrés de la ciudad, pero al alcance de todos los servicios. Se ha diseñado con un estilo elegante, moderno y contemporáneo, teniendo en cuenta la eficiencia energética, el confort y cubriendo un amplio abanico de necesidades actuales. Las viviendas están distribuidas de la siguiente forma para optimizar cada espacio: La planta baja está compuesta por un amplio salón comedor, cocina semiabierta , cuarto de lavandería, un aseo y una habitación doble con armario empotrado forrado y vestido. Además, dispone de tres terrazas, delantera, trasera y lateral que en total suman 173 m2 libres y un buen porche que te permitirá hacer vida prácticamente todo el año. En la planta primera encontrarás tu zona de descanso, compuesta por la habitación principal con baño en suite y terraza. Dos habitaciones dobles, una de ellas con salida a un balcón y un baño completo. Todas las habitaciones tienen armario empotrado. Cada detalle está pensado para una distribución práctica, con amplias zonas de jardín en la planta baja y una terraza en la planta superior que te regala vistas despejadas, brindándote un hogar agradable. En la planta sótano encontramos un segundo gran salón con ventana y preinstalación de chimenea de 73 m2, además un garaje de 61 m2 con gran capacidad para dos coches, bicicletas y moto. En todas las viviendas se ha dejado el hueco preparado para poner un ascensor desde el garaje. Todas las viviendas disponen de acceso privado desde el exterior para darte mayor privacidad y un espacioso jardín con un sinfín de posibilidades. Ven a vivir a un residencial exclusivo en una zona nueva de gran calidad de vida, muy cerca del centro de la población, pero alejado de los ruidos. Tiene a su disposición zonas de paseo, carril bici, zonas de ocio al aire libre como pump track, skate park, pistas polideportivas, colegios, comercios, transporte público... Está situada en una zona nueva bien conectada con Alicante a 12 minutos y 8 de la Playa de San Juan y Muchavista. Entrega de llaves prevista para último trimestre de 2024. Memoria de Calidades ESTRUCTURA Cimentación directa por zapatas aisladas de hormigón armado .Forjado reticular y vigas de hormigón armado con casetón perdido, horizontal . FACHADA - PARTICIONES - AISLAMIENTO TERMICO Y ACUSTICO Cerramiento exterior con ladrillo cerámico de distintos espesores, acabado mediante mortero monocapa impermeabilizante, y combinado con material cerámico . Tabiquería interior en ladrillo cerámico de distintos espesores en cumplimiento con la normativa acústica y de aislamiento. Todas las viviendas disponen de aislamiento térmico y acústico en todos los paramentos de la envolvente perimetral, así como dobles tabiques con aislamiento acústico en separaciones con otras viviendas y separaciones en zonas comunes. CUBIERTAS Cubierta plana no transitable con acabado de grava, completamente aislada mediante poliestireno extruido de 40 mm gt;=300 kPa. SOLADOS Y ALICATADOS INTERIORES Pavimento interior en gres porcelánico mate rectificado 60x60, en color crema (Stone), y rodapié a juego. Los baños y cocina irán revestidos por material porcelánico de primera calidad, combinando con mosaico. FALSOS TECHOS El acabado de techos de toda la vivienda, realizados con placa de yeso laminado, excepto lavadero y baño planta superior que será escayola desmontable. ACCESOS - ESCALERAS - BARANDILLAS Las escaleras tanto interiores como exteriores son de hormigón armado con peldaño de hormigón. El pavimento de las escaleras exteriores se solará con gres antideslizante de primera calidad y formato adecuado para exteriores. Y las escaleras interiores en el mismo porcelánico de las viviendas. La zona de porches exteriores se pavimentará con gres antideslizante de primera calidad y formato adecuado. Barandillas con sujeciones en PVC y cristal de seguridad en exteriores, barandilla metálica con pasamanos de madera en interiores CARPINTERIA EXTERIOR Carpintería en PVC en color negro grafito, con persianas enrollables motorizadas de lamas de aluminio en color de la carpintería Acristalamientos dobles de baja emisividad Planithe